拆遷超強(qiáng)的釘子戶 開(kāi)始不讓任何媒體報(bào)道了,是要強(qiáng)拆了嗎?

名虎

據(jù)說(shuō)今天要強(qiáng)行拆掉它了！ 拆了嗎？ 向斗士默哀。。。。。。

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http://news.sina.com.cn/z/cqzndzh/index.shtml

拆遷現(xiàn)場(chǎng)示意圖

“史上最牛釘子戶”面臨搬遷最后時(shí)限。吳蘋(píng)露出她的法寶一本憲法

面對(duì)最后通牒，男主人奮勇攀登插旗守孤島

還沒(méi)有呢，關(guān)注中。 [ 本帖最后由 times 于 2007-3-23 19:20 編輯 ]

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http://news.sina.com.cn/pc/2007-03-23/326/162.html 都有FLASH了。

名虎

今天聽(tīng)聞?wù)�府已�?jīng)禁止任何媒體再報(bào)道此事 這是強(qiáng)拆的先兆嗎?

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本是維權(quán)的個(gè)案，卻被一些敵對(duì)的境外媒體利用了，政治化了。

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“釘子戶”事件引起重慶市政府重視。今天，市長(zhǎng)王鴻舉在全國(guó)書(shū)市動(dòng)員大會(huì)上說(shuō)，我們要依法、冷靜、妥善處理“釘子戶”事件，維護(hù)法律的權(quán)威，但絕不遷就漫天要價(jià)和毫無(wú)道理的要求。 今天上午，全國(guó)書(shū)市動(dòng)員大會(huì)在市委辦公廳召開(kāi)，市長(zhǎng)王鴻舉出席動(dòng)員大會(huì)。針對(duì)最近炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“釘子戶”事件，他說(shuō)，“釘子戶”事件在網(wǎng)上炒得很厲害，點(diǎn)擊量達(dá)1000多萬(wàn)人次。政府一定要依法、冷靜、妥善的處理，維護(hù)法律的權(quán)威，但絕不遷就漫天要價(jià)、毫無(wú)道理的要求。 他指出，“釘子戶”在重慶存在達(dá)4年之久，本身就說(shuō)明我們是一個(gè)法制的政府。但人們對(duì)“釘子戶”片區(qū)拆遷的情況并不完全了解，那里以前是一片老舊城區(qū)，這可以從保存的照片上看到，拆不拆，不是涉及到開(kāi)發(fā)商的利益，而是涉及到百姓的公共利益，那里的老百姓都希望改善自己的居住、交通等條件。(記者朱慶軍) 鶴興路片區(qū)改造后的效果圖

鶴興路舊貌

鶴興路舊貌

鶴興路舊貌

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楊家坪鶴興路片區(qū)舊城改造工程強(qiáng)拆案引起眾多媒體關(guān)注，昨日，九龍坡區(qū)相關(guān)部門(mén)向本報(bào)通報(bào)了相關(guān)情況。 據(jù)介紹，地處九龍坡區(qū)商業(yè)核心地段的鶴興路片區(qū)舊城改造工程早于2004年就開(kāi)始啟動(dòng)。此前，該片區(qū)80%的房屋系上世紀(jì)四五十年代前修建，年久失修，火災(zāi)隱患嚴(yán)重，九龍坡區(qū)政府曾多次引資改造未成。2004年 ，重慶南隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與重慶智潤(rùn)置業(yè)有限公司確定聯(lián)合對(duì)該片區(qū)實(shí)施改造。 該項(xiàng)目原用地面積23500余平方米，由于實(shí)施環(huán)道、大件路、輕軌、公交換乘中心等市政項(xiàng)目建設(shè)，使用土地近1萬(wàn)平方米，涉及拆遷成本共達(dá)1億元左右。 自2004年8月31日九龍坡區(qū)房管局發(fā)布拆遷公告，至2006年6月，該片區(qū)204住戶和77非住宅戶，除楊武一戶外，均協(xié)議搬遷。 楊武家被拆遷房屋坐落在鶴興路17號(hào)，面積219平方米，共二層，磚混結(jié)構(gòu)，屬營(yíng)業(yè)用房。 按 《楊家坪鶴興路片區(qū)拆遷安置補(bǔ)償方案》（以下簡(jiǎn)稱《安置補(bǔ)償方案》），開(kāi)發(fā)商確定了兩種補(bǔ)償安置方式，即：貨幣安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換（實(shí)物安置）。貨幣安置的補(bǔ)償價(jià)格經(jīng)評(píng)估部門(mén)確定為：平街層營(yíng)業(yè)用房磚混結(jié)構(gòu)18841元/㎡、平街層以上營(yíng)業(yè)用房磚混結(jié)構(gòu)3785元/㎡。實(shí)物安置一是現(xiàn)房安置，地點(diǎn)在謝家灣正街艾佳沁園C棟平街層，安置房按建筑面積12600元/㎡結(jié)算差價(jià)；二是過(guò)渡安置，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)過(guò)渡期間被拆遷人的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，待建成后安置在斌鑫世紀(jì)城二層、四層、五層范圍內(nèi)或鶴興路拆遷范圍內(nèi)新建房屋負(fù)一層。屆時(shí)，斌鑫世紀(jì)城按建筑面積二層17000元/㎡、四層4500元/㎡、五層3500元/㎡結(jié)時(shí)，斌鑫世紀(jì)城按建筑面積二層17000元/㎡、四層4500元/㎡、五層3500元/㎡結(jié)算差價(jià)；鶴興路拆遷范圍內(nèi)新建房屋按建筑面積負(fù)一層17000元/㎡結(jié)算差價(jià)。 由于楊武家堅(jiān)持要在拆遷范圍內(nèi)按原被拆遷房屋位置、樓層、朝向安置，雙方一直未能達(dá)成協(xié)議。2007年1月11日，九龍坡區(qū)房管局根據(jù)開(kāi)發(fā)商此前提出的裁決申請(qǐng)，在召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)后下達(dá)了拆遷行政裁決書(shū)，由開(kāi)發(fā)商將楊武家安置在斌鑫城二樓，并要求楊武家在收到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)搬遷，交付房屋。 此后，楊武仍未搬遷。九龍坡區(qū)房管局于2007年2月1日向九龍坡區(qū)人民法院提起了 《先予強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)》，此案進(jìn)入司法程序。 九龍坡區(qū)人民法院于2007年3月19日召開(kāi)司法強(qiáng)拆聽(tīng)證會(huì)后，當(dāng)天合議庭下達(dá)了《非訴行政執(zhí)行裁定書(shū)》和《限期履行通知》，責(zé)令楊武在2007年3月22日前履行行政裁決書(shū)所確定的義務(wù)，逾期不履行，法院將按有關(guān)法律規(guī)定辦理。

唐伯虎點(diǎn)蚊香

你看那兩口子也不是什么好鳥(niǎo)！要求也太過(guò)分了！人家都沒(méi)問(wèn)題！就他的要求高！:lol

名虎

狗咬狗,咬一咬也好! 要不老百姓總是被狗咬了 的確需要可以和它對(duì)咬的出現(xiàn) [ 本帖最后由 名虎 于 2007-3-29 08:10 編輯 ]

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http://www.cq.xinhuanet.com/2007/ddkfbh [主持人周波]： 感謝黃區(qū)長(zhǎng)就拆遷案的有關(guān)問(wèn)題向大家做了一個(gè)詳細(xì)而全面的通報(bào)。下面我們進(jìn)行新聞發(fā)布會(huì)的第二項(xiàng)議程，請(qǐng)我們大家對(duì)關(guān)心的問(wèn)題提問(wèn)。 　[2007-3-31 11:33:14] [香港《大公報(bào)》記者]： 我們看到網(wǎng)上狀如孤島的照片，到了晚上那個(gè)片區(qū)是一片漆黑，您怎么看待在還有拆遷戶的情況下斷水?dāng)嚯娺@個(gè)問(wèn)題？第二，在城市開(kāi)發(fā)過(guò)程當(dāng)中存在開(kāi)發(fā)商的賠償過(guò)低的情況，你認(rèn)為他的賠償要求合理嗎？ 　[2007-3-31 12:08:04] [原九龍坡區(qū)房管局局長(zhǎng)鄧小如]： 剛才這位女士提出的問(wèn)題，我想做一個(gè)回答。的確，網(wǎng)上對(duì)斷水?dāng)嚯姷那闆r，各方都提出了一些看法和意見(jiàn)。拆遷是2004年9月正式動(dòng)遷，這個(gè)片區(qū)的拆遷公告發(fā)布以后，片區(qū)的老百姓就積極主動(dòng)的搬遷了，老百姓搬遷非常的踴躍，絕大多數(shù)都協(xié)議搬遷了。當(dāng)時(shí)，楊武這一戶也自行的停止了營(yíng)業(yè)，他的房屋也沒(méi)有再出租。房屋一直就是閑置的，也沒(méi)有人看管，里面就是空的。我們找拆遷人反復(fù)的了解了一些情況，拆遷人給我們申訴了這么一些理由：拆遷人說(shuō)由于這個(gè)片區(qū)水、電設(shè)施設(shè)備都非常的陳舊、老化，整個(gè)片區(qū)拆遷以后有嚴(yán)重的不安全的隱患，這是他們的一個(gè)理由。如果不及時(shí)的拆掉，隨時(shí)可能發(fā)生不安全的問(wèn)題。第二方面他們也強(qiáng)調(diào)，已經(jīng)在這個(gè)項(xiàng)目投資近三個(gè)億，每天他們要承擔(dān)6萬(wàn)元的利息，所以他們說(shuō)我們也是企業(yè)，我們也有幾百號(hào)人，也要吃飯，也要推進(jìn)這個(gè)建設(shè)。由于這個(gè)片區(qū)已經(jīng)沒(méi)有人居住，所以他們申請(qǐng)了管網(wǎng)部門(mén)把水、電設(shè)施進(jìn)行了拆除。 　[2007-3-31 12:09:44] [鄧小如]： 但對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我們認(rèn)為拆遷人盡管有安全的因素，也有他們投資損失的因素，不管什么問(wèn)題，不管什么理由，在拆遷人和被拆遷人還沒(méi)有達(dá)成協(xié)議之前就斷了水電，對(duì)這個(gè)問(wèn)題我們認(rèn)為是不恰當(dāng)?shù)摹? 對(duì)于這位記者同志提出的，大家說(shuō)這個(gè)價(jià)格太低了，網(wǎng)上也是說(shuō)價(jià)格太低了，所以當(dāng)事人不能接受的問(wèn)題。按照拆遷條例和建設(shè)部估價(jià)的有關(guān)規(guī)定，拆遷的價(jià)格不是開(kāi)發(fā)商定，也不是由政府定，是由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)確定。而且這個(gè)片區(qū)的評(píng)估機(jī)構(gòu)是由該片區(qū)的被拆遷人通過(guò)投票選舉選定的，我們重慶市的金地資產(chǎn)評(píng)估公司。資產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)這個(gè)地段的商品房的平均均價(jià)，同時(shí)對(duì)被拆遷房屋的地段、年代、建筑面積以及區(qū)位等等各方面的因素綜合拷問(wèn)做出了這個(gè)評(píng)估的結(jié)果。而且這個(gè)評(píng)估結(jié)果是在拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的公示、詢意，詢意以后才正式出了拆遷價(jià)格的報(bào)告。由于楊武這一戶最后他們提出的價(jià)格低了，我們又要求通過(guò)一些程序，重慶市房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)對(duì)這個(gè)評(píng)估的結(jié)果，又進(jìn)行了確認(rèn)和采信。所以這個(gè)價(jià)格是這么形成的。謝謝！ 　[2007-3-31 12:12:34] [新加坡聯(lián)合早報(bào)記者]： 第一個(gè)問(wèn)題我想問(wèn)一下上個(gè)星期聽(tīng)說(shuō)他向重慶市高級(jí)人民法院提出了上訴，我們想了解一下上訴的情況如何？第二個(gè)問(wèn)題，這個(gè)事情拖了這么多年，我們想了解一下拆遷的過(guò)程為什么拖了這么久沒(méi)有達(dá)成協(xié)議，雙方彼此最大的分歧在哪里？謝謝！ 　[2007-3-31 12:12:50] [九龍坡區(qū)房管局拆遷管理科科長(zhǎng)任忠萍]： 關(guān)于吳蘋(píng)申請(qǐng)向高級(jí)人民法院申請(qǐng)申訴的情況，我們到目前為止沒(méi)有得到任何的消息。關(guān)于長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有達(dá)成協(xié)議的情況，這個(gè)項(xiàng)目自2004年9月實(shí)施拆遷以來(lái)，一直有其妻吳蘋(píng)與拆遷人和工作人員協(xié)商，吳蘋(píng)在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中她一方面認(rèn)為協(xié)商不充分，另一方面又在拆遷人未滿足其要求的情況下回避與拆遷人的聯(lián)系，拒絕我們拆遷行政主管部門(mén)的調(diào)解，導(dǎo)致雙方長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法達(dá)成協(xié)議。他們補(bǔ)償安置的分歧的主要點(diǎn)有這些方面，一個(gè)是她認(rèn)為被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格偏低；第二個(gè)大家所知道的房屋安置的具體地點(diǎn)；第三個(gè)她自93年以來(lái)對(duì)這個(gè)房屋的500余萬(wàn)元的賠償問(wèn)題，堅(jiān)持要求先談賠償后談補(bǔ)償，也增大了協(xié)商的難度，所以導(dǎo)致現(xiàn)在沒(méi)有達(dá)成安置協(xié)議。 　[2007-3-31 12:14:52] [工人日?qǐng)?bào)記者]： 剛才聽(tīng)了我們黃區(qū)長(zhǎng)的介紹，說(shuō)鶴興路改造這個(gè)舊城項(xiàng)目的確涉及到不少公眾的利益，按照我們一般的理解私人的利益就應(yīng)該讓路于公眾的利益。但是在這次兩會(huì)上，將實(shí)施的《物權(quán)法》又把公眾的利益和私人的利益基本上并列起來(lái)了，就是同等重要，那么如何處理好這兩種利益關(guān)系呢？九龍坡區(qū)你們是怎樣看待這個(gè)事情的？謝謝！ 　[2007-3-31 12:15:32] [九龍坡區(qū)房管局局長(zhǎng)伍修萬(wàn)]： 對(duì)于剛才工人日?qǐng)?bào)的記者提出來(lái)的問(wèn)題我來(lái)回答。是否認(rèn)可大家自己斟酌。鶴興路片區(qū)是楊家坪最老的一個(gè)舊城區(qū)，消防房屋的安全隱患及其的嚴(yán)重，人大代表、政協(xié)委員、廣大群眾多年以來(lái)急切的盼望對(duì)這個(gè)片區(qū)進(jìn)行改造。按照批準(zhǔn)的楊家坪商圈的城市建設(shè)規(guī)劃，鶴興路片區(qū)改造它涉及到楊家坪環(huán)島、大建路、輕軌以及公交換乘站等多項(xiàng)市政設(shè)施配套設(shè)施建設(shè)，通過(guò)舊城改造能夠及時(shí)的消除嚴(yán)重的安全隱患，保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。通過(guò)對(duì)片區(qū)的改造，能夠解決長(zhǎng)期困擾該片區(qū)困難群眾的住房問(wèn)題，前面黃區(qū)長(zhǎng)在通報(bào)情況的時(shí)候已經(jīng)做了說(shuō)明，有159戶居住面積不足35平方，最少的8個(gè)平方，這個(gè)問(wèn)題長(zhǎng)期困擾當(dāng)?shù)卣�府。通過(guò)這個(gè)片區(qū)的改造，能夠進(jìn)一步的完善城市的配套功能，更好的創(chuàng)造居住和生活環(huán)境。在整個(gè)舊城改造以及整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的建設(shè)當(dāng)中，政府和法律都將保護(hù)每個(gè)個(gè)體投資利益主體的合法的權(quán)益。我的說(shuō)明完了！謝謝！ 　[2007-3-31 12:17:03] [新華社記者]： 第一個(gè)問(wèn)題就是現(xiàn)在網(wǎng)上在講楊武一直居住在這個(gè)“孤島”上面，我想問(wèn)一下目前最新的情況，楊武是不是還住在這個(gè)“島”上？還有一個(gè)據(jù)我了解這兩天雙方也在加緊協(xié)商，目前雙方協(xié)商最新的進(jìn)展是什么？吳蘋(píng)有沒(méi)有提出新的要求，她原來(lái)的要求她有沒(méi)有做出讓步，第二個(gè)問(wèn)題就是從前段時(shí)間從網(wǎng)上看，絕大多數(shù)的網(wǎng)民都對(duì)吳蘋(píng)持一種支持態(tài)度，我看有些網(wǎng)站的投票統(tǒng)計(jì)大概有85%的人都支持吳蘋(píng)的行為，我想問(wèn)問(wèn)黃區(qū)長(zhǎng)，你覺(jué)得這個(gè)狀況透露出一種什么樣的社會(huì)心態(tài)和一種公眾的心理，原因是什么？謝謝！ 　[2007-3-31 12:18:10] [黃云]： 目前楊武還在尚未拆遷的房屋之內(nèi)。這是第一個(gè)問(wèn)題。第二個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在因?yàn)橐呀?jīng)進(jìn)入司法程序，據(jù)我們了解法院仍然在積極的調(diào)解，希望通過(guò)調(diào)解雙方能夠在法律的框架下達(dá)成共識(shí)來(lái)妥善的處理這個(gè)問(wèn)題。至于她還提出一些什么具體的情況，我們不是太了解。第三個(gè)方面，最近網(wǎng)上對(duì)鶴興路的這個(gè)問(wèn)題的確有各種評(píng)論，我們認(rèn)為，第一這個(gè)事情出現(xiàn)之后，很多社會(huì)各界社會(huì)人士對(duì)這個(gè)問(wèn)題很關(guān)心，這是正常的。我想通過(guò)大家都關(guān)注這個(gè)問(wèn)題，促進(jìn)我們政府以及我們的全體公民都能夠通過(guò)這個(gè)事情大家進(jìn)一步的增強(qiáng)法制意識(shí)，進(jìn)一步的依法行政，妥善的處理一些社會(huì)矛盾，我想將會(huì)是有益的。 　[2007-3-31 12:18:41] [中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者]： 兩個(gè)問(wèn)題，一個(gè)小問(wèn)題請(qǐng)問(wèn)一下區(qū)長(zhǎng)，據(jù)我了解從02年開(kāi)始，重慶就已經(jīng)建立了土地儲(chǔ)備的制度，從原則上來(lái)講應(yīng)該是不會(huì)出現(xiàn)這種問(wèn)題的，因?yàn)橥恋貎?chǔ)備嘛，開(kāi)發(fā)商拿到手里的就是熟地。但是在拆遷的過(guò)程當(dāng)中適用的是不是另外一種規(guī)則？我聽(tīng)說(shuō)這個(gè)事情本身不管政府什么事，主要是企業(yè)和拆遷戶之間的關(guān)系問(wèn)題，如果是這樣的關(guān)系，這里面是不是有另外的規(guī)則在運(yùn)行？第二個(gè)問(wèn)題想請(qǐng)教一下黃區(qū)長(zhǎng)，這個(gè)跟拆遷也有關(guān)系，因?yàn)槠匠Ｒ?jiàn)九龍坡區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)可能也不是很容易。我想問(wèn)一個(gè)相關(guān)的問(wèn)題，我聽(tīng)說(shuō)最近有一個(gè)招商引資非常成功的項(xiàng)目是100多個(gè)億的這么一個(gè)項(xiàng)目，你們?nèi)齻�(gè)月好象平整了相當(dāng)于兩倍于南坪隧道工作量的土地，好象拆遷搞得非常成功，我不知道這個(gè)是怎么操作的？ 　[2007-3-31 12:39:21] [黃云]： 這個(gè)什么項(xiàng)目我還不知道。 　[2007-3-31 12:40:07] [中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者]： 100多個(gè)億，具體的名字我忘了。到年初的時(shí)候可能要進(jìn)駐。主要的問(wèn)題就是涉及到拆遷，涉及到土地供應(yīng)這一塊。 　[2007-3-31 12:40:29] [主持人周波]： 第二個(gè)問(wèn)題回頭你了解清楚了然后再去找九龍坡區(qū)有關(guān)部門(mén)再做一個(gè)了解。 　[2007-3-31 12:40:47] [任忠萍]： 我們城市房屋拆遷有兩種方式，一個(gè)是項(xiàng)目業(yè)主自行拆遷，然后就是記者提到的土地儲(chǔ)備的項(xiàng)目拆遷。這個(gè)項(xiàng)目南隆是這個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目業(yè)主，他取得這塊土地的時(shí)間比較早，所以整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施屬于項(xiàng)目拆遷，項(xiàng)目業(yè)主實(shí)施的拆遷，不是土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，所以政府沒(méi)有介入這個(gè)項(xiàng)目的具體的拆遷。整個(gè)拆遷過(guò)程都是由拆遷人依照拆遷條例的規(guī)定申請(qǐng)相關(guān)批準(zhǔn)文件向拆遷行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)以后，經(jīng)過(guò)依法審核核發(fā)了拆遷許可，由拆遷人委托拆遷代理單位具體實(shí)施拆遷。是這樣一個(gè)過(guò)程。 　[2007-3-31 12:41:04] [重慶晨報(bào)記者]： 吳蘋(píng)說(shuō)他們這個(gè)拆遷是他們和企業(yè)之間的商業(yè)利益的分歧，我們政府認(rèn)為這是涉及公眾利益的，剛才領(lǐng)導(dǎo)也講了一下我們對(duì)公眾利益的一個(gè)理解。我想問(wèn)一下咱們這個(gè)舊城改造肯定都是拆舊換新，這個(gè)城市面貌的變化也是以舊換新，但是如果說(shuō)舊城改造都是以這個(gè)為標(biāo)準(zhǔn)，那么是否都涉及公眾利益的標(biāo)準(zhǔn)？這是不是過(guò)于寬泛了？我們?cè)诓疬w中是如何界定這個(gè)拆遷是涉及公眾利益還是商業(yè)利益？ 　[2007-3-31 12:30:12] [任忠萍]： 城市房屋拆遷不是說(shuō)有公眾利益就可以拆，然后有商業(yè)利益的就不能拆。按照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定以及《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)實(shí)施拆遷、項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)拆遷許可這方面有明確的規(guī)定，只要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)取得了相關(guān)批準(zhǔn)文件，然后落實(shí)了補(bǔ)償安置的資金，落實(shí)了安置的房源，向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)S可，行政機(jī)關(guān)就應(yīng)該依法幫助拆遷人依法實(shí)施拆遷。強(qiáng)制拆遷在我們國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《重慶市的拆遷管理?xiàng)l例》也有明確的規(guī)定，在行政主管部門(mén)下達(dá)行政裁決的限制搬遷期限之內(nèi)，我們對(duì)于沒(méi)有按期搬遷的，可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制搬遷。這些所有的拆遷的行為以及申請(qǐng)拆遷行政主管部門(mén)下達(dá)行政裁決，以及申請(qǐng)行政強(qiáng)拆的行為都是依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的，屬于合法的行政行為。 　[2007-3-31 12:30:35] [中央人民廣播電臺(tái)記者]： 剛才黃區(qū)長(zhǎng)介紹了如果4月10號(hào)被拆遷人仍然不自行拆除的話，法院將責(zé)令進(jìn)行強(qiáng)拆。如果在4月10號(hào)大限以前達(dá)成了協(xié)議的話，我想外界也許會(huì)猜測(cè)政府和拆遷人和被拆遷人達(dá)成了某種默契，那么您對(duì)此怎么看？ 　[2007-3-31 12:30:58] [黃云]： 首先我們希望在法律的框架下雙方達(dá)成協(xié)議是妥善解決這個(gè)問(wèn)題。第二就是這個(gè)問(wèn)題，剛才大家也說(shuō)了，他既有公共利益的成份，也有被拆遷人利益的成份，也有拆遷人利益的成份，同時(shí)還有被拆遷人之間他的利益是否平衡的問(wèn)題在里邊。我們政府的態(tài)度就是對(duì)于任何利益主體它的合法的利益，我們政府都要給予尊重和保護(hù)。第三，這個(gè)問(wèn)題的確現(xiàn)在在積極的調(diào)解，肯定只能在現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)的要求下來(lái)開(kāi)展這項(xiàng)工作，而絕不允許搞什么暗箱操作，所以我想只要大家都是在以法律為依據(jù)來(lái)處理這個(gè)問(wèn)題，就不會(huì)造成引來(lái)其他被拆遷人的意見(jiàn)。 　[2007-3-31 12:31:43] [法制日?qǐng)?bào)記者]： 我有兩個(gè)問(wèn)題。第一個(gè)問(wèn)題是咱們?cè)谧�記者的有新聞里�?xiě)到，說(shuō)咱們拆遷公司是屬于咱們房管局的，如果這個(gè)屬實(shí)的話，作為房管局既是拆遷一方的領(lǐng)導(dǎo)，又是主管機(jī)構(gòu)又是裁決機(jī)構(gòu)這樣做是不是合適？第二個(gè)我想問(wèn)一下吳蘋(píng)說(shuō)要拿補(bǔ)償金、賠款，賠償?shù)闹饕獌?nèi)容是什么？憑什么要這個(gè)錢(qián)？ 　[2007-3-31 12:32:57] [鄧小如]： 關(guān)于拆遷公司這個(gè)項(xiàng)目是由我們九龍坡區(qū)城市房屋拆遷工程處接受的委托。這個(gè)拆遷工程處是在90年成立的這么一個(gè)自收自支的一個(gè)事業(yè)單位。92年成立的一個(gè)自收自支的事業(yè)單位，它的拆遷的資質(zhì)是經(jīng)過(guò)重慶市國(guó)土資源房地產(chǎn)管理局評(píng)定、確認(rèn)的資質(zhì)，所以它是一個(gè)有資質(zhì)的二級(jí)拆遷機(jī)構(gòu)。對(duì)于拆遷來(lái)講，房地產(chǎn)管理局他是作為政府城市房屋行政拆遷的主管部門(mén)，無(wú)論是拆遷公司也好，拆遷工程處也好，我們對(duì)他們是一個(gè)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，是一個(gè)監(jiān)督管理的關(guān)系。這是這位記者提的一個(gè)問(wèn)題。 　[2007-3-31 12:44:10] [鄧小如]： 第二個(gè)問(wèn)題，她提出500多萬(wàn)元的補(bǔ)償，這個(gè)在我們下達(dá)行政裁決以前，楊武這一戶一直堅(jiān)持要先談賠償，后談補(bǔ)償。賠償她的確提出500多萬(wàn)，500多萬(wàn)說(shuō)的是什么？到底有沒(méi)有道理？這500多萬(wàn)她提出的，一個(gè)她說(shuō)你們政府93年就說(shuō)要改造改造，結(jié)果沒(méi)有改造，那么我的生意受了影響，所以應(yīng)該給我賠償。她算下來(lái)有400多萬(wàn)。我們?cè)谧�的記者同志都知道，政府的舊城改造是一個(gè)規(guī)劃，什么時(shí)候動(dòng)遷，要以拆遷公告為準(zhǔn)，不是說(shuō)我們這個(gè)地方在政府有些規(guī)劃里說(shuō)這個(gè)地方要進(jìn)行舊城改造了，那么你就要給我賠償。我覺(jué)得這個(gè)道理可能一說(shuō)大家都比較清楚。當(dāng)然還提出動(dòng)遷以后她沒(méi)有經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)不了了，也要要求給予賠償。另外還要求她的房屋上面有85個(gè)平方的無(wú)證建筑，按照法規(guī)的規(guī)定，賠償是按照產(chǎn)權(quán)證上證明的面積進(jìn)行補(bǔ)償。這個(gè)吳蘋(píng)她這個(gè)219平方以外，樓頂上就有85個(gè)平方的無(wú)證建筑。她要求對(duì)無(wú)證建筑也要進(jìn)行補(bǔ)償。所以這幾項(xiàng)加起來(lái)就是500多萬(wàn)。而且要求是要先賠了我們?cè)僬勓a(bǔ)償。所以加大了協(xié)商的難度。 　[2007-3-31 12:46:45] [任忠萍]： 我補(bǔ)充一點(diǎn)。關(guān)于提出93年以來(lái)的賠償問(wèn)題，因?yàn)榘凑瘴覀儾疬w條例的規(guī)定沒(méi)有發(fā)布拆遷公告以前，這一塊是沒(méi)有計(jì)算補(bǔ)償?shù)�，再加�?3年直至我們實(shí)施拆遷這個(gè)期間，整個(gè)片區(qū)廣大的業(yè)主也好，單位也好，都在正常的經(jīng)營(yíng)。而且就違章建筑這一塊拆遷條例明確規(guī)定不予補(bǔ)償，所以我們依據(jù)法律的規(guī)定不予主張。 　[2007-3-31 12:47:24] [主持人周波]： 剛才九龍坡區(qū)區(qū)長(zhǎng)黃云同志介紹了拆遷案的有關(guān)情況，主席臺(tái)就坐的區(qū)政府有關(guān)方面的負(fù)責(zé)同志就相關(guān)問(wèn)題和記者感興趣的問(wèn)題回答了大家的提問(wèn)。今天我們的新聞發(fā)布會(huì)的各項(xiàng)議程就暫告一段落，再次感謝各位媒體朋友的關(guān)心關(guān)注。今天新聞發(fā)布會(huì)到此結(jié)束！謝謝大家！ 　[2007-3-31 12:47:49] [ 本帖最后由 times 于 2007-4-1 13:34 編輯 ]